売地 別府市 大字北石垣 (別府大学駅) 住宅用地

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価格 1,852万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ日豊本線 / 別府大学駅 徒歩20分
所在地 大分県別府市大字北石垣
土地面積 公簿 185.64㎡ 坪数 56.15坪 坪単価 32.98万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 80%／400%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
ゆめタウン別府店やトキハ別府店にも車でやく１５分と近く、近隣にはマルショクやドラックストアコスモスもある。

    アピールポイント

    別府市内でも少し高台に位置するが買い物等には便利な立地

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 別府大学駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 大分県別府市大字北石垣
    物件種目 売地
    価格 1,852万円 坪単価 32.98万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　側溝
    特記事項 -
    備考

    開発面積総面積：1,126.79㎡・総販売面積：818.40㎡
    開発許可等番号：指令別都計第5-1-8-号
    ※この土地は現況有姿分譲地ですから、

    住宅等を建築して生活するために必要とされる施設はありません。
    建築条件無しの宅地
    現況引渡
    土地面積 公簿 185.64㎡ 坪数 56.15坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 地勢 雛段
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    接道状況 南5.0m 公道 接面10.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6983121215 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/03 次回更新予定日 2024/11/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大分住宅情報センター

    交通：
    ＪＲ日豊本線／西大分　徒歩5分
    住所：
    大分県大分市浜の市２丁目３－４　
    TEL：
    097-534-4644
    FAX：
    097-534-4647
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大分県知事免許（８）第２０９２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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